فيرا تاور العاصمة الإدارية Vera Tower New Capital

فيرا تاور العاصمة الإدارية Vera Tower New Capital

أطلقت شركة ADC للتطوير العقاري صرحها المتميز مول فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vera Tower New Capital في منطقة الداون تاون، التي تُعد أميز مناطق العاصمة الإدارية، والمول يعتبر صرحًا خدميًا متكاملًا، فضلًا عن أن أسعار فيرا مول تعتبر انطلاقة حقيقية لكل مستثمر طموح ورجل أعمال ناجح، وحرصت الشركة أن تجعل التاور متميزًا بخدماته التي تفي بحاجة أي مستثمر.

موقع فيرا تاور بالعاصمة

اختارت شركة ADC للتطوير العقاري أن ينطلق مشروعها بأفضل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة، حيث نجد أنّ مول فيرا يقع على المحور الرئيسي لمنطقة المال والأعمال، ومنطقة الحي الحكومي، ويقترب كثيرًا من محطة المونوريل، ممّا يسهل الوصول إليه والتنقل منه داخل العاصمة الإدارية الجديدة وخارجها.

الأماكن القريبة من المول

إنّ وجود مول فيرا العاصمة الإدارية في منطقة رئيسية استثمارية قوية، جعله يقترب من أهم المناطق التي جاءت على النحو التالي:

• يقع مول فيرا مباشرًة بإطلالة متميزة على فندق الماسة، الذي يُعد أفخم فنادق مصر.
• يقترب Mall Vera Tower New Capital كثيرًا من محور بن زايد الشمالي والحي المالي.
• فيرا تاور يبعُد عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي نصف ساعة فقط بالسيارة.
• يتمتع فيرا مول بإطلالة متميزة على البرج الأيقوني، الذي يعتبر الأطول في قارة أفريقيا.
• يطل التاور بشكل متميز على النهر الأخضر، ومنطقة وسط البلد بمساحة عرضها 70 متر.
• مواجه للكثير من المولات والابراج الشهيرة مثل كابيتال بارك تاور وبرج كلوك تاور.

تصميم برج Vera Tower

كانت شركة ADC حريصة كل الحرص، على أن يكون أول مشاريعها في العاصمة الإدارية الجديدة متميزًا للغاية، حيث طرحت فيرا تاور ليشمل الوحدات التجارية والإدارية والوحدات الفندقية، وهو عبارة عن دور أرضي بالإضافة إلى 12 دور متكرر، وقد تمّ تقسيمهم على النحو التالي:

• الوحدات التجارية تمّ تخصيص الدور الأرضي والأول لها.
• بدايًة من الدور الثاني وحتى الدور التاسع تمّ تخصيصه للوحدات الإدارية.
• من الطابق العاشر إلى الطابق الإثنا عشر للوحدات الفندقية.

مساحة وحدات مول فيرا

خصّصت شركة ADC للإنشاء والتعمير مساحة تناسب إقامة مشروع فيرا الضخم، حيث نجد أنّ؛ مساحته تبلغ 2300 م2، وقد كانت نسبة الإشغالات به 30% فقط، سواء للمباني أو للمرافق والخدمات، أما باقي المساحة فقد تمّ تخصيصها للمناظر الطبيعية واللأند سكيب، وقد حرصت الشركة على أن تكون مساحات الوحدات تتناسب مع متطلبات المستثمر الناجح، وقد جاءت مساحات الوحدات كما يلي:

• الوحدات التجارية بالدور الأرضي تبدأ بها المساحات من 24 إلى 75 م2.
• الوحدات التجارية في الدور الأول تبدأ المساحات بها من 29 إلى 77 م2.
• تنوعت مساحات الوحدات الإدارية لتبدأ مساحة أقل وحدة إدارية من 25 وتصل إلى 83 م2.
• أقل مساحة لـ شراء وحدة فندقية في مول فيرا تبدأ من 44 إلى 64 م2.

أسعار فيرا تاور العاصمة الإدارية 2022

وضعت شركة ADC خطة أسعار متميزة في فيرا تاور العاصمة الإدارية لا تقبل المنافسة، والتي جاءت على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الوحدات التجارية بالدور الأرضي من 80,000 وتصل إلى 125,000 جنيه مصري للمتر، أما بالنسبة لسعر المتر الخارجي للتجاري بالدور الأرضي فيبدأ من 20,000 إلى 25,000 جنيه مصري، وبذلك يكون أقل سعر محل بالدور الأرضي هو 2,600,000، وأعلى سعر هو 11,500,000 جنيه مصري.
• سعر شراء وحدة تجارية في فيرا تاور بالدور الأول (منطقة الفود كورت) يبدأ من 55,000 ويصل إلى 80,000 جنيه مصري للمتر، ويبدأ سعر المتر بالمساحات الخارجية للوحدات التجارية من 5,000 إلى 15,000 جنيه، ونجد أن أقل سعر لتملك وحدة تجارية بالدور الأول 2,145,000 أما بالنسبة لأعلى سعر فهو 6,160,000 جنيه مصري.
• بالنسبة الى أسعار للوحدات الإدارية للبيع في مول فيرا من 19,000 إلى 28,000 جنيه مصري، ويكون أقل سعر لتملك الوحدات الإدارية هو 550,000 جنيه، وأعلى سعر هو 2,324,000 جنيه مصري.
• سعر المتر للوحدات الفندقية يبدأ من 34,000 ويصل إلى 38,000 جنيه مصري، ويكون أقل سعر لتملك الوحدة هو 1,440,000 وأعلى سعر هو 2,419,000 جنيه مصري.

أنظمة خصومات الكاش

• يتم خصم 45% من قيمة وحدات فيرا مول سواء الفندقية أو الإدارية أو التجارية، عند الدفع الكاش.
• ‎يتم خصم 40% من قيمة الوحدة، مع أقساط لمدة سنة.
• يتم خصم 35% من قيمة الوحدة، مع أقساط لمدة سنتين.

كيفية السداد والتقسيط في فيرا تاور

جاءت أنظمة الحجز والتقسيط في فيرا تاور العاصمة الإدارية لا تقبل المنافسة، وتقدم عرضًا متميزًا لكل رائد أعمال طموح، يريد الأنطلاق من قلب العاصمة الإدارية، وقد جاءت أنظمة التقسيط كما يلي:

• القيام بدفع 10% كمقدم وتقسيط الباقي حتى 8 سنوات.
• دفع 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
• دفع 20% كمقدم ويتم تقسيط الباقي على 10 سنوات.
• يتم دفع 10% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة قبل 6 أشهر من الاستلام، والتسليم في خلال 3 سنوات.
• كافة الوحدات الفندقية يتم تسليمها بالتشطيبات الكاملة، بالإضافة إلى الأجهزة الكهربائية والتكييفات وكافة ما يلزم المعيشة.
• يتم تسليم كافة الوحدات الإدارية بتشطيبات سوبر لوكس، بالإضافة إلى التكييفات.

مرافق وخدمات فيرا مول

ضمّ مول فيرا تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vera Tower New Capital كافة الخدمات التي استطاعت أن تُلبي رغبة كل المستثمرين، وتكفي ما يحتاجون إليه لإنجاز أعمالهم بنجاح، ومن هذه الخدمات، ما يلي:

• وجود مجموعة كافية من البوابات الإلكترونية للدخول والخروج من التاور.
• جراجات على أعلى مستوى من الخدمة، من أجل عدم التكدس وتأمين السيارات.
• الصيانة بالشكل الدوري، حتى يتم تجنُب حدوث أي أعطال.
• في مول فيرا ساحات للأنتظار وغرف لعقد الاجتماعات، وصالات لاستقبال كبار الزوار.
• مجموعة كبيرة من المسارات الخارجية، التي تمّ تخصيصها لتنزُه الزائرين والعملاء.
• منطقة ترفيه تمّ تخصيصها للأطفال، تضم كافة وسائل الترفيه والأمان.
• مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم، التي تُلبي كافة الرغبات وتتميز بإطلالتها الخلّابة على اللأند سكيب.
• مجموعة متميزة من النوافير المائية، التي تضفي على المكان المنظر الفريد والمميز.
• يعمل مبنى Vera Tower New Capital بالكامل بنظام التكييف المركزي والإنترنت فائق السرعة.
• جميع طوابق فيرا تاور العاصمة الإدارية تتمتع بالخدمات المتميزة، مثل وجود الحمّامات المخصصة للرجال والنساء وأصحاب الهمم.
• خدمات أمن وحراسة متوفرة على مدار اليوم، إلى جانب وجود كاميرات مراقبة لكل مخارج ومداخل المبنى من كل الجوانب.
• مجموعة كبيرة من ماكينات الصراف الآلي ATM لتلبية احتياجات كافة المُلاك والزوار.
• نظام إطفاء الحريق الذاتي، لتفادي نشوب أي حرائق، مع توفير ممرات آمنة للزائرين والمُلّاك.
• شاشات عرض ولوحات إعلأنية، تمّ وضعها بطريقة محترفة بالواجهات، حتى تسهّل وصول الزائرين إلى واجهتهم.
• تمّ توفير مصاعد بانورامية، وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة بين كل طوابق المول.

مميزات فيرا تاور Vera Tower

تمتَع فيرا تاور العاصمة الإدارية بالعديد من المميزات، التي تبدأ من التصميم المعماري العصري، واستخدام أفضل الخامات البنائية، هذا إلى جانب المناظر الخلّابة والشجر النادر الذي يحيط بالمشروع، ممّا جعل كافة الوحدات تتمتع بالإطلالة الرائعة، إلى جانب وجود كافة الخدمات التي يحتاج إليها كل مستثمر طموح، سواء بالوحدات الخدمية أو بالشقق الفندقية، كل هذا يأتي مع الأسعار المناسبة وأنظمة السداد.