سمارت تاور العاصمة الإدارية Smart Tower New Capital

سمارت تاور العاصمة الإدارية Smart Tower New Capital

مشروع سمارت تاور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Smart Tower New Capital هو أحدث المشروعات الضخمة لشركة الكابتن بالعاصمة، هذا الكيان الكبير الذي قام بالعديد من المشروعات العقارية الناجحة، إذ تتميز وحدات المول التجارية والإدارية والطبية بالتصميمات العصرية، والوجهات الفريدة بقلب العاصمة، ومن اسمه “سمارت” فالمول مجهز بأحدث الوسائل التكنولوجية ويدعم أنظمة التعامل الذكية، وفي هذا المقال سنستعرض مميزات وأسعار سمارت تاور.

موقع المشروع بالعاصمة

يعتبر موقع سمارت تاور مول واحد من أهم مميزات المشروع على الإطلاق، إذ يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا بمنطقة الداون تاون، تلك المنطقة التجارية الأشهر والأكثر أهمية في العاصمة، مما يجعل موقع البرج من أبرز عوامل الجذب للمشروع، ويقع بالقرب من المعالم الشهيرة بالعاصمة الجديدة.

الأماكن المجاورة للمول

• برج سمارت العاصمة الإدارية يبعد عن محور بن زايد بمسافة 5 دقائق فقط.
• يبعد Smart Tower New Capital عن الحي الحكومي ومحطة المونوريل بما يقرب من 10 دقائق بالسيارة.
• مول سمارت تاور الكابتن يقع على بعد 15 دقيقة بالسيارة من القصر الرئاسي ومنطقة الجامعات الدولية.
• يقع Smart Tower على مقربة من النهر الأخضر والكاتدرائية وكذلك الطريق الإقليمي للعاصمة.
• يبعد مشروع سمارت مول عن محور الأمل بحوالي ربع ساعة بالسيارة.
• كما يقترب من أشهر مولات الداون تاون مثل داون تاون مول، ويودورا مول.

تصميم مول Smart Tower

اهتمت شركة الكابتن العقارية بتصميم هذا البرج الذكي اهتمامًا كبيرًا، إذ يتميز التصميم الخارجي والداخلي للمشروع بالرُقي والحداثة، ليكون حجز وحدات سمارت تاور خيارًا مثاليًا لمحبّي الرقي والأناقة والتصميمات العصرية من المستثمرين. يتكون المول من الدور الأرضي و 10 أدوار، وتم تقسيم كل دور ليشمل نشاط استثماري مختلف كالآتي:

• من الدور الأرضي حتى الدور الخامس في برج سمارت مول: وحدات تجارية ومحلات ومطاعم وكافيهات.
• من الدور السادس إلى الدور الثامن: وحدات طبية وعيادات.
• الدور التاسع والعاشر يضم: وحدات ومكاتب إدارية.

مساحة مشروع سمارت تاور العاصمة الإدارية

تعتبر مساحة المول مثالية لخدمة كل أنواع الأنشطة الاستثمارية، إذ وفرت الشركة المنفذة للمشروع مساحات متفاوتة لكل من المتاجر والوحدات الإدارية والطبية، كما وفرت مجموعة مختلفة من التقسيمات الداخلية والخارجية، وذلك حتى تتيح للمستثمر فرصة اختيار المساحة والتقسيم المناسب لنشاطه التجاري، أما عن مساحة الوحدات فهي كالآتي:

• حجز وحدات سمارت تاور التجارية يبدأ من مساحة 18 م2 ويصل إلى 400 م2.
• حجز الوحدات الإدارية والطبية يبدأ من 26 م2 حتى 200 م2.

فإذا كنت تبحث عن وحدات للبيع في برج سمارت مول عليك تحديد نوع الوحدة، ومساحتها، وبالتأكيد سوف تجد مطلبك بذلك الصرح الضخم. أما الآن نستعرض أسعار الوحدات التي تم الإعلان عنها.

أسعار سمارت تاور العاصمة الإدارية 2022

اسعار الوحدات والمحلات في سمارت تاور للبيع تعتبر أحد أبرز عوامل الجذب التي توفرها شركة الكابتن للمستثمر في مشروع كهذا، إذ تقدم وحدات بأسعار مثالية وخصومات، فقد أتاحت الجهة المنفذة حجز وحدات Smart Tower بمساحات مختلفة حتى توفر تفاوت بالأسعار، وهذا بالطبع يأتي في صالح المُشتري، وبالنسبة إلى أسعار البرج بالعاصمة الإدارية فهي كالتالي:

• سعر المتر في سمارت تاور للمحلات يبدأ من 50,000 جنيه مصري ويصل إلى 120,000 جنية مصري.
• سعر متر الوحدات الإدارية والطبية يبدأ من 22,000 جنيه حتى 25,000 جنيه مصري.

إذ يتم تحديد سعر المتر حسب الطابق وموقع الوحدة، وفيما يلي نستعرض كيفية تحديد سعر الوحدة في برج سمارت مول لكل نشاط خدمي، من خلال عرض سعر المتر لكل طابق:

• الطابق الأرضي التجاري يبدأ من: 110,000 إلى 120,000 جنيه للمتر.
• الطابق الأول: 80,000 جنيه للمتر.
• الطابق الثاني: 70,000 جنيه.
• الطابق الثالث: 65,000 للمتر.
• الطابق الرابع: 60,000 للمتر.
• الطابق الخامس: 50,000 للمتر.
• الطابق السادس والسابع للعيادات: (جانبي: 22.000 جنيه)، (واجهة: 25.000 جنيه).
• الطابق الثامن والتاسع والعاشر للمكاتب: (جانبي: 22.000 جنيه)، (واجهة: 23.000 جنيه).

هذا وقد أعلنت الشركة المنفذة للمشروع عن خصم بقيمة 30% عند الدفع كاش.

أنظمة حجز سمارت تاور العاصمة الإدارية

يتوفر حجز وحدات برج Smart Tower بأنظمة متعددة للسداد، وذلك لكل من يرغب في الحصول على وحدات مول سمارت تاور العاصمة الإدارية الجديدة، بالتقسيط على عدة سنوات مع دفع مقدم بسيط بأطول أنظمة سداد، وتتنوع أنظمة الحجز والسداد بين:

• 10% مقدم و10% بعد سنة والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية.
• 15% مقدم و10% بعد سنة والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية مع خصم 5 %.
• 20% مقدم و10% بعد سنة والباقي على 10 سنوات بأقساط متساوية مع خصم 10%.
• مع دفع صيانة بقيمة 8% عند الاستلام.

موعد تسليم وحدات البرج

تم تحديد مواصفات التشطيب في مول سمارت تاور من قبل الجهة المنفذة للمشروع، لتسلم الوحدات الطبية والعيادات بتشطيب كامل بالتكييفات والكهرباء ونظام إنذار الحرائق والإطفاء، بينما تسلم المكاتب بتشطيب الترا سوبر لوكس، أما عن موعد تسليم وحدات المشروع فسيتم التسليم في 2024، أي بعد ثلاث سنوات من تاريخ التعاقد.

مرافق وخدمات Smart Tower New Capital

بعد أن قدمنا الأسعار في سمارت تاور، بالإضافة إلى أنظمة الحجز والسداد، فيما يلي نقدم لكل مستثمر مرافق وخدمات الوحدات التي حرصت شركة الكابتن على توفيرها لتحقيق الراحة والأمان للعملاء:

• يمتلك المشروع أنظمة Smart للتعامل الذكي.
• حجز Smart Tower يوفر تكييف مركزي لكافة الوحدات.
• تم بناء المشروع على طريق 125 متر، وذلك يضمن فيو رائع.
• الاستثمار في البرج الذكي سمارت سيضمن لك الأمن والأمان مع وجود نظام مراقبة على مدار 24 ساعة.
• شراء وحدة في Smart Tower يوفر للمستثمر نظام مفعل للطاقة الاحتياطية.
• فريق أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى لتحقيق الأمان لكافة وحدات المول على مدار الأسبوع.
• دش مركزي لخدمة كافة متاجر سمارت تاور مول ووحداته الإدارية والطبية.
• نظام مكافحة الحرائق بشكل ذاتي وسريع لضمان تحقيق الأمان لوحدات المشروع.
• يستخدم Smart Tower New Capital Mall الطاقة الشمسية النظيفة.
• في سمارت المول الكابتن ستجد مصاعد بانورامية وLandscape مبهر.
• جراج مخصص لركن أكبر عدد من السيارات يتكون من 3 طوابق.
• واجهات زجاجية مزدوجة تم تصميمها على الطراز العصري الراقي.

مميزات مشروع سمارت تاور Smart Tower

تقدم وحدات برج سمارت مجموعة متعددة من المميزات للمستثمرين، أهمها الخدمات والمرافق، والأسعار التنافسية التي تجعل شراء وحدة في سمارت تاور مول فرصة ذهبية للاستثمار الناجح بقلب العاصمة الإدارية، فسعر متر وحدات Smart Tower يعتبر في متناول يد المستثمرين الذين يريدون الاستثمار في قلب العاصمة، فضلًا عن أنظمة الحجز والسداد المختلفة، وتاريخ الشركة المشرّف في المجال العقاري والمقاولات.

عيوب سمارت تاور العاصمة الإدارية

قد يكون اجتماع وحدات تجارية وطبية وإدارية في نفس المشروع الخدمي عيب يراه بعض المستثمرين، بينما في الوقع هو ليس عيب، لأن شركة الكابتن قد فصلت بين الأنشطة المختلفة بشكل مثالي. بحيث تبدأ الوحدات التجارية من الطابق الأرضي حتى الطابق الخامس، بينما الوحدات الطبية فتبدأ من الطابق السادس حتى الطابق الثامن، وتأتي المكاتب الإدارية بالطابق التاسع والعاشر.

أسئلة عن سمارت تاور العاصمة الإدارية الجديدة

كم سعر المتر في سمارت تاور؟