اينز تاور العاصمة الإدارية Eins tower

يحقق اينز تاور العاصمة الإدارية Eins tower new capital حلم رجال وأصحاب الأعمال في تملك مشروع تجاري وإدارته ومراقبته عن قرب، حيث يضم المول وحدات فندقية فاخرة في الطوابق الأخيرة، كما يعد اينز تاور أول مول بتصميم على الطراز الألماني في العاصمة الإدارية، وذلك لاستعانة الشركة المالكة بإدراة ألمانية في تشغيل المول.

أبراج اينز العاصمة الإدارية

• الشركة المالكة: ايجي تاورز للتطوير والاستثمار العقاري.
• شركة التشغيل: شركة Hotel Europa.
• موقع المشروع: في منطقة الداون تاون.
• مساحة المشروع: يمتد على 2,500 متر2.
• نوعية الوحدات: وحدات تجارية وإدارية وشقق فندقية.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 24 متر مربع.
• تصميم المول: برج يتكون من أرضي و10 أدوار متكررة.
• وديعة الصيانة: يتم دفعها بقيمة 10% لمرة واحدة.
• رقم المبيعات: 01016164162.

موقع اينز تاور العاصمة الادارية

تعد منطقة الداون تاون هي الاختيار الأمثل لأي شركة ترغب في إقامة مشروع خدمي، لذا فقد حرصت شركة ايجي تاورز على انتقاء أفضل بقاع وسط البلد بالعاصمة الجديدة وبالتحديد في منطقة GOV 2، والذي جعل المول عبارة عن نقطة بارزة ومُستهدفة من جميع المناطق المجاورة.

تحيط بمول Eins tower new capital عدة محاور وشوارع رئيسية وهم كالأتي:

• شارع يصل عرضه لأكثر من 90 متر.
• محور الوزارات ومحور الماسة.
• محور محمد بن زايد.
• محور السكة الحديد.

كما يتمتع المشروع بإطالة ساحرة على منطقة لاند سكيب وحدائق مفتوحة تٌقدر مساحتها بأكثر من 16,800 متر2، وذلك فضلًا عن قرب مشروع أبراج اينز العاصمة الإدارية من عدة مناطق ومعالم، مثل الأتي:

• يقع بجوار المدخل الرئيسي لمنطقة الداون تاون.
• يجاور القطاعات الرئيسية للاستثمار والممر الدبلوماسي.
• يبعد حوالي 500 مترًا فقط من مسجد مصر الكبير.
• يبعد 900 مترًا تقريبًا من النهر الاخضر.
• يبعد دقائق من القصر الرئاسي وفندق الماسة.
• يبعد مسافة قريبة من مطار العاصمة ومحطة القطار الكهربائي.
• يجاور أهم مشروعات وكمبوندات العاصمة الادارية مثل ريفان تاور.
• يقع على مقربة من حي الوزارات ومجلس النواب والشيوخ.
• يقع في وسط منطقة الأعمال المركزية التي تضم البرج الايقونى.
• كما يقرب من ساحة الشعب والحي الدبلوماسي والبنك المركزي.

تمتاز منطقة الداون تاون التي يقع بها المشروع بوقوعها وسط أهم أحياء العاصمة الإدارية الجديدة، وهما الحى السكنى السابع R7والحي السكني الثامن R8، مما يحقق الجذب السكاني اللازم لزيادة نشاط وحركة المشروع.

تصميم ومساحة اينز تاور العاصمة الإدارية

المساحة

رغم تخصيص مساحة تٌقدر بحوالي 2,500 متر2 للمشروع إلا أن نصيب المباني من المساحة منخفض جدًا، مما يسمح بتوفير إطلالات طبيعية للوحدات متمثلة في اللاند سكيب والمناظر الخلابة، مما يبعث بالراحة النفسية والطمأنينة

أسلوب التصميم

تمتع مشروع Eins tower new capital بتصميمات مبتكرة وعصرية تحاكي التصميمات المعمارية الألمانية، وذلك لقدوم شركة Hotel Europa بالفكر والأسلوب الذي أعتادت على العمل به في تطوير وتشغيل الفنادق الألمانية.

كما عقدت ايجي تاورز شراكة مع شركة Pillars ذات الصيت العالمي في تنفيذ المشاريع وفقًا لمعايير الجودة القياسية، وذلك بغرض تنفيذ التشطيبات الداخلية والخارجية لمول اينز تاور بأجود الخامات وأفخم أساليب الهندسة المعمارية الراقية.

تم تصميم مول اينز تاور العاصمة الإدارية على هيئة برج يتكون من طابق أرضي+ 10 أدوار علوية، وقد تم توزيع الوحدات بالداخل كما يلي:

• الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية فقط.
• الطابق الثاني للوحدات الإدارية والبيزنس سنتر.
• من الطابق الثالث وحتى العاشر للوحدات الفندقية.

خدمات أبراج اينز العاصمة الإدارية

• كاميرات بأحدث تكنولوجيا المراقبة وخدمات أمن وحراسة.
• تكييف مركزي يعمل على خدمة كافة أرجاء المول.
• خدمات نظافة وخدمات صيانة بشكل دوري لتجنب الأعطال.
• شاشات عرض ولوحات إعلانية ضخمة داخل وخارج المول.
• جميع الوحدات في اينز تاور العاصمة الإدارية تتمتع بإطلالة رائعة.
• موقف سيارات للزوار والقاطنين بالشقق ورجال الأعمال.
• موقف أخر مخصص فقط لأصحاب الأعمال وكبار رجال الأعمال.
• منطقة ترفيهية مخصصة للأطفال وتضم كافة الألعاب الممتعة.
• سبا مجهزة بالكامل، وصالة ألعاب رياضية لمحبي اللياقة البدنية.
• مخارج مخصصة للطوارئ وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة تغطي جميع أركان المول.
• يحتوي Eins tower new capital على مداخل للوحدات التجارية.
• كما توجد مداخل مخصصة فقط للشقق الفندقية لتوفير الخصوصية.
• ماكينات صراف آلي لإنجاز جميع المعاملات المالية بكل سهولة.
• بيزنس بارك خاصة برجال الأعمال لعدم الاضطرار لخروجهم من المول.
• لاند سكيب ومساحات خضراء تغطي محيط المشروع بالكامل.
• نظام تحكم ذكي متطور للحمامات، ولأول مرة بالعاصمة الإدارية.
• نادي صحي متكامل للرجال والسيدات، للاسترخاء والاستجمام.
• مجموعة متميزة من أرقي المقاهي والمطاعم المتنوعة.
• قاعات وغرف للاجتماعات والمؤتمرات، مجهزة على أحدث طراز.

مميزات اينز تاور العاصمة الإدارية

• أول مشروع تقوم على إدارته شركة ألمانية بالعاصمة الجديدة.
• مشروع متكامل يسمح لرجال الأعمال بالإقامة بجانب مشاريعهم.
• تصميمات معمارية هندسية مبتكرة تعكس خبرات طويلة للشركة.
• إطلالات مميزة تتمتع بها جميع الوحدات على المساحات المفتوحة.
• خصوصية تامة للشقق الفندقية عن بقية وحدات المشروع.
• أسعار مناسبة وتسهيلات كبيرة في الدفع والسداد.

مشاكل وعيوب برج اينز Eins tower

رغم ما يتمتع به المشروع من تكامل خدمي يستحق الإشادة، وخصائص حصرية تفرد به عن بقية المشاريع المجاورة، إلا أنه لم يخلو من بعض العيوب التي قد تتمثل في الأتي:

• عدم تواجد وفرة من المكاتب الإدارية، فقد تم تخصيص طابق واحد لأعمال البيزنس.
• لا يحتوي المشروع على وحدات طبية، مقارنة مع عدة مشاريع مجاورة تضم عيادات وصيدليات.
• الشقق الفندقية محدودة المساحة، ولكن قد يكون هناك مبررًا لهذا العيب، حيث تم تخصيص الوحدات الفندقية لغرض متابعة المشاريع عن قرب لأصحاب الأعمال، وكذلك فهي مناسبة للأسرة محدودة العدد.

مساحات وحدات وأسعار Eins tower new capital

أسعار تجاري الطابق الأرضي

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالطابق الأرضي من 30 متر2 وحتى 143 متر2.
• تبدأ أسعار المحلات من 3,882,353 جنيه وتصل إلى 15,823,529 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وديعة الصيانة لمحلات الطابق الأرضي من 388,235 جنيه ويصل إلى 1,582,353 جنيه مصري.

أسعار تجاري الطابق الأول

• تبدأ مساحة الوحدات التجارية بالدور الأول من 34 متر2 وحتى 59 متر2.
• يبدأ سعر الوحدات من 2,400,000 جنيه ويصل حتى 5,900,000 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وديعة الصيانة لمحلات الدور الأول من 240,000 جنيه ويصل إلى 590,000 جنيه مصري.

أسعار الإداري

• تقع الوحدات الإدارية في الدور الثاني وتبدأ مساحاتها من 24 متر2 وتصل حتى 59 متر2.
• تبدأ أسعار المكاتب من 1,552,941 جنيه وتصل إلى 3,817,647 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وديعة الصيانة لمكاتب الدور الثاني من 220,000 جنيه ويصل إلى 381,764,70 جنيه.

أسعار الوحدات الفندقية

• تبدأ مساحة الوحدات الفندقية من 35 متر2 وحتى 50,5 متر2.
• تبدأ أسعار الشقق الفندقية من 1,099,547 جنيه وتصل إلى 1,960,562 جنيه مصري.
• يبدأ سعر وديعة الصيانة للوحدات الفندقية من 109,954,70 جنيه وحتى 196,056,20 جنيه مصري.

لمزيد من المعلومات ممكن تكلمنا على

01016164162